English
Verkocht:Poeldijkstraat 257, 1059 VL Amsterdam - Foto
Verkocht
+39

Poeldijkstraat 257 1059 VL Amsterdam

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2018
  • 143 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Ontdek het ruime en lichte appartement aan de Poeldijkstraat 257

Dit stijlvolle begane grond appartement, met een oppervlakte van circa 143 m², biedt modern comfort in een ideale setting. Gelegen aan de Westlandgracht, is het omringd door groen en water, wat een rustgevende en natuurrijke woonervaring garandeert.

Interieur en indeling:
De entreehal, met een gastentoilet en uitgebreide garderobe, leidt naar een lichte woonkamer met een elegante open keuken. Deze keuken, voorzien van een kookeiland, greeploze kastjes, en diverse inbouwapparatuur inclusief een Quooker en een waterontharder, is perfect voor liefhebbers van koken. De ruime eettafel en zitgelegenheden, aangevuld met een sfeervolle gashaard en schuifdeuren naar de slaapvertrekken, zorgen voor een harmonieuze balans tussen sociale interactie en persoonlijke privacy.

Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en openen naar een royale, L-vormige tuin waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier kunt u ontspannen, met gasten verblijven en genieten van de serene omgeving met uitzicht op de Westlandgracht.

Slaapkamers en badkamer:
Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, elk met uitzicht op de tuin en de gracht. De master bedroom is uitgerust met een inloopkast en directe toegang tot een luxueuze badkamer met een ligbad, dubbele douchekoppen en een dubbele wastafel. Alle kamers bieden uitstekende isolatie, wat een rustige nachtrust verzekert.

Extra voorzieningen:
- Eigen parkeerplaats en een privé berging van circa 6 m² in de onderbouw.
- Compleet met vloerverwarming, individueel regelbaar per ruimte voor optimaal comfort.
- Mogelijkheid tot het aanmeren van een boot.

Ligging en omgeving:
Gelegen in de rustige Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. De omgeving is rijk aan gezellige restaurants en cafés, culturele activiteiten en winkels, wat bijdraagt aan een levendige buurt. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) en biedt snelle toegang tot de ringweg A10, waardoor Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar is.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2018 onder architectuur.
- Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 225,-
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond tot 30 juni 2066, met een actuele jaarlijkse canon van € 1.502,68. Aanvraag gunstige overstapvoorwaarden tijdig gedaan.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
93
Vraagprijs
€ 1.250.000,- k.k.
Servicekosten
€ 225,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 mei 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 13 augustus 2024

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2018
Dakbedekking
PVC
Verzinkt
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
427 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland E 9233
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1.502,- per jaar (variabel) met afkoopoptie
Bekijk ook onze huurwoningen