English
Onder bod:Haarlemmerweg 161-1, 1051 KZ Amsterdam - Foto
Onder bod
+21

Haarlemmerweg 161-1 1051 KZ Amsterdam € 475.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1904
  • 50 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Welkom in je nieuwe tweekamerappartement in de levendige Staatsliedenbuurt in Amsterdam West. Dit charmante appartement is gebouwd rond 1904 en biedt een perfecte mix van historisch karakter en moderne voorzieningen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark.

Indeling
De gemeenschappelijke trappenhal leidt u naar de ingang van het appartement op de eerste etage. De knusse L-woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk licht inval. Door de ligging van de woonkamer en het Franse balkon kunt u genieten van de avondzon met uitzicht over het water en het Westerpark. De open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, vaatwasser en is recentelijk geplaatst in 2020. De klassieke semi-transparante schuifdeur brengt u naar het ruime slaapverblijf welke voorzien is van een ruime kleidingkast, de slaapkamer heeft een totale oppervlakte van 13 m² en biedt genoeg ruimte om de slaapkamer te splitsen naar twee kleinere slaapkamers.
Tevens biedt de slaapkamer toegang tot het zonnige terras van 8 m², welke op het zuiden gelegen is. Perfect voor een diner met vrienden of uw koffie in de vroege morgen. De badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Locatie
Het appartement heeft vrij uitzicht op de Westergasfabriek en het Westerpark, waar het heerlijk vertoeven is aan het water. Op loopafstand vindt u de Van Limburg Stirumstraat en het plein gelegen met verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen en een ruim aanbod aan gezellige restaurants zoals Piet de Gruyter en Cafe Beurre. Het Westerpark is een groene en populaire plek om te ontspannen, er zijn altijd leuke evenementen in de buurt om van te genieten zoals de zondagsmarkt of de Rollende Keukens.
Tevens vindt u verschillende bus- en tram haltes op loopafstand van het appartement. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 18 of 21 en tramlijn 3 brengen je binnen 10 minuten naar het centrum en verschillende centrale punten. Het Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar via directe buslijn 21 of 10 minuten fietsen. Het appartement is ook gunstig gelegen op een paar minuten rijden van de snelweg A10.

Highlights
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte van circa 50 m²
- Terras op het zuiden van circa 8 m²
- Energielabel E (rapport aanwezig)
- Badkamer met vloerverwarming
- Actieve VVE met servicekosten van €109,75,- per maand
- Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
- Bouwjaar 1904
- Oplevering kan spoedig

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
98
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Servicekosten
€ 113,31
Elektra
€ 16,-
Gas
€ 51,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 juli 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 16 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, tussenverdieping
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1904
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
173 m³
Oppervlakte externe bergruimte
1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Balkonoppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan park
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Remeha
Bouwjaar
2022
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een frans balkon
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3338

Media

Plattegronden

Bekijk ook onze huurwoningen