Beschrijving
*English text below*
Ruim en licht appartement van ca. 88m2 gelegen op eigen grond in de populaire wijk ‘Holland Park’.
Comfortabel en duurzaam wonen in een verzorgde, moderne buurt met een uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam en omstreken.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in ‘Holland Park’ karakteristiek gekenmerkt door brede grachten, prachtige speelse aanzichten en veel groen.
Deze unieke wijk is ontworpen door de bekende stedenbouwkundige ontwerper Sjoerd Soeters.
Geïnspireerd door zijn eerdere projecten Java-eiland in Amsterdam en Sluseholmen, een stadswijk in Kopenhagen.
Een bruisende buurt met de nadruk op duurzaamheid en een eigen karakter door een combinatie van water, groen, ruime straten, diverse faciliteiten, gezellige cafés en tevens een goede bereikbaarheid.
Op een paar minuten gelegen van uitvalswegen A1 & A10 en op loopafstand van het Diemen-Zuid metro- en treinstation met een korte reistijd naar het Centraal station Amsterdam, Schiphol en de Zuid-as.
Te voet naar het winkelcentrum ‘Kruidenhof’ voor de dagelijkse boodschappen of op de fiets naar de gezellige wijn cafés in Amsterdam Oost.
Uitgaansgelegenheden zoals Arena Boulevard, bioscoop Pathé Arena, de Ziggodome en AFAS Live zijn tevens nabij.
INDELING
Gemeenschappelijk verzorgd entree met lift en trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement gelegen op de vierde verdieping.
Entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer met industriële glazen deur, op maat gemaakte teakhouten room dividers en een grote glazen schuifpui over de hele breedte van de woning.
De natuurstenen (travertin) vloer loopt vanuit de hal en woonkamer visueel door naar het ca. 15m2 grote balkon. Het op het zuiden gelegen balkon is voorzien van keramische tegels (dezelfde travertin kleur) en heeft een vrij uitzicht op het Theo van Doesburghof.
De open Poggenpohl softtouch keuken is voorzien van een Quooker en kookeiland met Bora inductiekookplaat. Hoogwaardig natuurstenen aanrechtbladen met verzonken stopcontacten.
De unieke kleurige achterwand is uitgevoerd in gehard glas.
Goed bemeten slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met inloop-kledingkasten. Aan de slaapzijde is de achterwand van de kasten voorzien van een ingebouwde tv.
In de ruime, geheel betegelde, badkamer met zeer ruime inloopdouche zijn drie nisjes aangebracht met mozaïek tegeltjes en ingebouwde verlichting.
Design wastafelmeubel met gehard glazen wastafel, designkraan en indirect verlichte spiegel.
De tweede slaapkamer heeft gedeeltelijk open design kasten, een bamboe bureau en een ruime kleding-hang/legkast.
De inpandige bergruimte is als een pantry geheel betegeld en ingericht met hoogglans kasten en ingebouwde wasmachine. Op de vloer zijn grote luxe tegels aangebracht.
Separaat toilet met natuursteen bekleedde vloer en wanden.
Op de begane grond van het torengebouw bevindt zich een tweede bergruimte met twee grote stellingkasten. Daarnaast kan de eigenaar van het appartement over twee vaste fietsplaatsen beschikken in een gemeenschappelijke fietsenruimte.
De hele woning is voorzien van (stads) vloerverwarming, energiezuinig, voorzien van uitstekende geluidsisolatie. Het dak is voorzien van zonnepanelen waarmee de vve de energietransitie heeft ingezet. Het appartement heeft ook een glasvezelverbinding.
Er is in Hollandpark een ruim aanbod van koop- en huurparkeergarages.
Indien gewenst kan ook een parkeerplek aangekocht worden afhankelijk van beschikbaarheid.
BIJZONDERHEDEN
* Modern appartement met terras en lift.
* Woonoppervlakte ca. 88m2.
* Gelegen op de vierde verdieping.
* Zonnig terras gelegen op het zuiden.
* Grote raampartijen en een mooi uitzicht.
* Energielabel A.
* Externe bergruimte op de begane grond.
* Professioneel beheerde VVE.
* Maandelijkse servicekosten: € 190,80.
* Bouwjaar: 2018
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en plattegronden zijn indicatief.
Spacious and bright apartment of approximately 88m2 located on own ground in the popular 'Holland Park' district. Comfortable and sustainable living in a well-maintained, modern neighbourhood with excellent accessibility to Amsterdam and the surrounding areas.
AREA:
The apartment is situated in 'Holland Park,' characterized by wide canals, beautiful scenic views, and abundant greenery. This unique neighbourhood was designed by the urban designer Sjoerd Soeters, drawing inspiration from his previous projects such as Java Island in Amsterdam and Sluseholmen, a city district in Copenhagen.
A vibrant neighbourhood emphasizing sustainability and a distinctive character through a combination of water, greenery, spacious streets, various amenities, cozy cafes, and excellent accessibility. It is located just a few minutes from highways A1 & A10 and within walking distance of Diemen-Zuid metro and train station, providing a short travel time to Amsterdam Central Station, Schiphol, and the Zuid-as.
By foot, you can reach the 'Kruidenhof' shopping center for daily groceries or cycle to the charming wine cafes in Amsterdam East. Entertainment venues such as Arena Boulevard, Pathé Arena cinema, the Ziggo Dome, and AFAS Live are also nearby.
LAYOUT
A well-maintained communal entrance with a lift and staircase provides access to the apartment on the fourth floor. Entrance hall with a wardrobe and access to all rooms.
A spacious living room with an industrial glass door, custom teakwood room dividers, and a large glass sliding door spanning the entire width of the property.
The natural stone (travertine) floor visually extends from the hall and living room in to the approximately 12m2 large balcony. The south-facing balcony features ceramic tiles (matching the travertine color) and offers an unobstructed view of the Theo van Doesburghof.
The open Poggenpohl soft-touch kitchen is equipped with a Quooker and a kitchen island with a Bora induction hob. High-quality natural stone countertops with recessed power outlets.
A good-sized bedroom located at the rear of the apartment has a walk-in closet area, and the back wall of the closet features a built-in TV.
The spacious bathroom includes a walk-in shower with three niches adorned with mosaic tiles and built-in lighting. It features a designer vanity unit with toughened glass sink, a designer faucet, and an indirectly lit mirror.
The second bedroom has partially open design closets, a bamboo desk, and a spacious wardrobe.
The internal storage space, designed as a pantry, is fully tiled and equipped with high-gloss cabinets and a built-in washing machine.
Seperate toilet with a natural stone-covered floor and walls.
On the ground floor of the tower building, there is a second private storage space with two large shelving units.
Additionally, the apartment owner has access to two fixed bicycle spaces in a communal bicycle storage area.
The entire property is equipped with underfloor (district) heating, energy-efficient and excellent sound insulation.
The communal roof is equipped with solar panels as part of the homeowners association (VVE) commitment for energy transition. The apartment also has a fiber optic high speed internet connection.
In 'Holland Park,' there is a wide range of options for purchasing or renting parking spaces.
If desired, a parking space can also be acquired, depending on availability.
FEATURES
Modern apartment with terrace and lift.
Living area approx. 88m2.
Located on the fourth floor.
Sunny south-facing terrace.
Large windows with a beautiful view.
Energy label A.
External storage on the ground floor.
Professionally managed homeowners' association.
Monthly service costs: € 190.80.
Year of construction 2018.
This information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own broker assist you. All specified sizes, surfaces and floorplans are indicative.
